Pozor na katastr nemovitostí. Smlouva o darování nemovitosti musí zejména správně specifikovat nemovitost v souladu s katastrálním zákonem, kdy v opačném případě je obvykle vkladové řízení zastaveno na katastru nemovitostí. Následkem je propadnutí uhrazeného správního poplatku, potřeba vyhotovení opravené darovací Co je darovací smlouva. Darovací smlouva označuje jistinu, na jejímž základě dárce přenechává nějakou věc obdarovanému. Též se může jednat i o slib. Její nejdůležitější podmínkou je bezúplatný převod nebo slib. Jestliže patří k věci daru nějaká nemovitost, její převod nabývá platnosti darovanému až tehdy Ocenění nemovitosti pro zástavu (§ 2 zákon č. 151/1997 Sb., zákona o oceňování majetku) - obvyklá hodnota nemovitosti s věcným břemenem jako závadou (která většinou znehodnocuje nemovitost, často i velmi podstatně). OCENĚNÍ PODLE PRINCIPU-1. Pokud darujete nemovitost, ve které chcete nadále bydlet, myslete na rizika. Obdarovaný se může dostat do finančních problémů a o darovanou nemovitost přijít v exekuci. Může také zemřít a nemovitost se stane předmětem dědictví. Proto určitě zajistěte nemovitost věcným břemenem doživotního užívání (tzn. výměnku Prodat nemovitost i se zřízeným věcným břemenem je pochopitelně možné. „Věcné břemeno však bude i po převodu vlastnického práva zatěžovat ve stejném rozsahu nového nabyvatele, tak jako zatěžovalo původního vlastníka,” upozornil Právo Michal Ševčík, advokát z poradenské společnosti Vilímková Dudák & Partners. Dobrý den, bratr mi chce darovat nemovitost, kterou vlastníme každý1/2, s tím, že zde bude mít věcné břemeno. Kdysi když nám otec nemovitost daroval, měl zde zřízené také věcné břemeno, které dosud není zrušeno. Otec zemřel 2016. Je možné, aby mi bratr daroval nemovitost s tímto věcným břemenem, které já bych posléze zrušila? Nebo musíme zrušit oba? Děkuji Věcným břemenem lze zatěžovat buď celý pozemek, nebo jen jeho část. V takovém případě je nezbytné nechat tento úsek zaměřit geodetem, který vypracuje geometrický plán určující např. rozsah přístupové cesty ke stavbě a tento plán bude nedílnou součástí smlouvy. Smlouva je nutností!!! Re: Darovaci smlouva, Prevod nemovitosti. od Pepa1 » čtv 5. květen 2011, 15:47. souhlasím s návštěvou u odpovědné osoby, nicméně z vlastní skušenosti vím, že darovací smlouva s věcným břemenem může mít (pokud se nejedná o osoby blízké) daňový dopad a většinou se pak stává, že právník to má po své stránce Dobrý den, Darování ½ nemovitosti lze upravit ve smlouvě, takže s tímto není problém a součásti darovací smlouvy by bylo i zřízení věcného břemene pro babičku resp. pokud už věcné břemeno zřízeno je, tak darování to taky nebrání a je možné darovat i s věcným břemenem Dárce by si měl v prvé řadě darování velmi dobře rozmyslet a do darovací smlouvy uvést vše tak, aby se po převodu svého vlastnického práva k nemovitosti cítil komfortně. V případě, že si v nemovitosti přeje dále bydlet, lze důrazně doporučit zřídit si k nemovitosti věcné břemeno doživotního bezplatného EIJ8y.